Jak wybrać zarządcę nieruchomości

Przy wyborze zarządcy nieruchomości najczęściej kierujemy się opinią. Pytamy znajomych, zwracamy uwagę na dobrze utrzymane nieruchomości w naszej okolicy, i patrzymy na wywieszkę na budynku kto tam zarządza. Robimy rozeznanie, który zarządca jest najtańszy, ale przecież nie tylko to jest najważniejsze. Ważne jest, który będzie najlepiej pilnował naszych spraw.

Interesuje nas, żeby wszystko było dopilnowane. Usterki , żeby były szybko usunięte, a remonty solidnie i tanio wykonane. Życzymy sobie, żeby rozliczenie za wodę, za poprzedni rok było zrobione błyskawicznie. Klatka schodowa, żeby była porządnie wysprzątana, a zimą chodnik odśnieżony i posypany piaskiem. Oczekujemy, że zarządca pozyska dla nas dofinansowania i kredyty. Ważne jest także, by jeśli tak się zdarzy, że zarządca nie zdążył z naprawą przeciekającego dachu, odszkodowanie za zalany sufit szybko trafiło na nasze konto.

Aby tak się stało, zarządca , którego wybierzemy musi być solidny i wiarygodny. Nie zaszkodzi sprawdzić licencję zarządcy oraz aktualność i wysokość polisy OC zarządcy pierwsze połączenie Polski z Australią (obowiązkowe ubezpieczenie zarządcy nieruchomości).

Co zyskujemy z dobrym zarządcą?

  • Dzięki dobremu zarządcy nasza nieruchomość jest zadbana i z czasem zyskuje na wartości, a nie traci;
  • Nie tracimy nerwów, gdy trzeba usunąć usterkę, wszystko jest załatwiane sprawnie i szybko;
  • Ponosimy mniejsze koszty, bo zarządca wybierze najlepszego wykonawcę i najlepszą ofertę
    w najlepszej cenie;
  • Rozliczenia naszych wpłat i poniesionych kosztów, są jasne, czytelne, nie budzące wątpliwości;
  • Dobry kontakt, pracownicy zarządcy są profesjonalni, życzliwi i chętni do pomocy, łatwo można wszystko załatwić.

Przed podjęciem ostatecznej decyzji warto wybrać się na rozmowę lub zwrócić się z zapytaniem, do kilku zarządców, najbardziej nam pasujących. Warto porozmawiać z nimi, poprosić o przedstawienie oferty dla naszej nieruchomości i podanie wysokości wynagrodzenia za zarządzanie.